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Qui sommes-nous

La société Joseph Melloul Properties And Investments Ltd est basé à Ramat-Gan en ISRAËL. Elle a été créé afin de gérer les fonds des entreprises partenaires et de les aider dans leur stratégie de développement commercial. Ce mandat de gestion est juridiquement et indépendant financièrement des entités qu'elle gère.

L'autre domaine de prédilection est l'agroalimentaire et l'agrosbusiness sous toutes ces formes, mais nous pouvons également investir dans des entreprises israéliennes de hautes technologies ou de pays partenaires. L'art sous toutes ses formes fait également partie des possibilités d'investissement.

Enfin dans quelques rares exeptions, nous intervenons en pré-commercialisation de produits immobiliers à TRÈS HAUT RENDEMENT.

Joseph MELLOUL

Président Fondateur

Particuliers

Entreprises

Institutionels...

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Vous avez

des liquidités?

Ne laissez pas le hasard dicter vos choix...

Nous vous garantissons

24%*

de rendement annuel

*Selon votre situation fiscale

PARTICULIERS

N'INVESTISSEZ PAS DANS

DES PRODUITS FINANCIERS LOURDS

Comme par exemple l'immobilier*

ou à RISQUES comme les cryptos-monnaies.

Mieux vaut garantir et gérer vos liquidités

afin de faire face aux imprévus ou encore

en profiter pour d'autres projets.

*Sauf résidence principale éventuellement

EXEMPLE: L'ASSURANCE-VIE ?

Avec une performance moyenne de 2 % brut* annuel (2023) le placement préféré des Français ne peut se comparer à nos performances.

En effet au lieu d'avoir un investissement donc vous ne savez où sont investis les fonds nous vous proposons de devenir actionnaire éphémère, c'est-à-dire de participer à un investissement réel que ce soit en Israël ou dans nos pays partenaires dont LA FRANCE !

*Sauf résidence principale éventuellement

ENTREPRISES,

INSTITUTIONNELS

• Vous cherchez à optimiser

votre trésorerie excédentaire?

• Vous cherchez à diversifier

vos investissements?

COMMENT FAISONS-NOUS ?

Nous vous PRÊTONS* une action et vous investissez en compte courant d'associé.

Nous achetons des matières premières alimentaires dans le monde que nous vendons ou transformons où tout autre produit à très forte valeur ajouté.

Nos marges MENSUELLES sont de 35 à 60% en moyenne...

Nous avons un cycle mensuel ce qui nous permet de pouvoir vous garantir 2 % par mois soit 24 %** par AN...

*sans droits sociaux

**Hors fiscalité éventuelle

FRAIS DE GESTION

Chez nous vous avez :

- 0% de droits d'entrée

- 0% de frais de gestion

- 0% de frais de sortie

VOTRE INVESTISSEMENT EST LIQUIDE

AU 31 DÉCEMBRE DE CHAQUE ANNÉE.

Nos performances

Pour informations un fond alternatif reconnu comme

a performer à 15,3% pour l'année 2023...

CITADEL

Dans le tableau ci-contre,ci-joint un exemple de performances à 24 % brut par an GARANTIS sur la base d'un investissement de 100K€ minimum.

*24% brut annuel, hors fiscalités éventuelles

24%*

Nos performances II

Par rapport aux 5 plus gros fonds alternatifs, mondiaux,

nous superformeons de plus de 9 points et cela sans pour autant

mettre en péril le capital de nos actionnaires éphémères.

24%*

Nos performances commerciales reposent sur l'achat et la vente de produits alimentaires et de biens de consommation.

Cette orientation nous permet de maintenir des marges largement supérieures à celles des fonds à risque.

En capitalisant sur la demande constante pour ces produits de base, nous sommes en mesure de garantir une rentabilité solide et stable pour notre entreprise.

*24% brut annuel, hors fiscalités éventuelles

Quelles garanties j'ai ?

Nous sommes garantis au 1er Euro et sans franchise par l'un des 3 premiers assureurs mondiaux.

Votre capital investit est protégé

et réputé sans risques*

*voir le détail des contrats d'assurance s

- Mortalité , transport, éléments climatiques ( liste non exhaustive)

VOUS ÊTES

Mettez-nous

au cœur de votre stratégie!

- Directeur financier

- Experts-comptables

- Avocats / notaires

- Banquiers

- Agents immobiliers

- Courtiers en assurances

- Conseils en gestion de patrimoine

- Apporteurs d'affaires

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*5% de commissions forfaitaire. la 1ère année

puis 3% les années suivantes...

Des années d'expérience

Pourquoi investir ou travailler avec nous ?

Correspondants affiliés

dans le monde

5000

Agriculteurs ou autres partenaires ou affiliés à l'horizon 2026

Milliards de dollars en autogestion d’ici 2026

Investissements en ISRAËL

En Israël, nos investissements technologiques peuvent se concentrer sur des secteurs tels que :

la cybersécurité, l'intelligence artificielle,

la biotechnologie et les technologies de l'information

et de la communication.Dans le domaine agroalimentaire, des investissements peuvent être réalisésdans les technologies agricoles innovantes telles que l'agrotechnologie, l'irrigation intelligente, la culture hydroponique et l'aquaponie. De plus, le développement de solutions durables

pour la production alimentaire et la gestion des ressources naturelles est également un domaine de prédilection de nos investissements potentiels en Israël.

LA NOTATION FINANCIÈRE D'ISRAËL

Israël bénéficie généralement de solides notes financières attribuées par les agences de notation crédibles telles que Moody's, Standard & Poor's et Fitch Ratings (A+).

Ces notes reflètent la stabilité économique du pays, son historique de gestion financière prudente et ses performances économiques solides malgré les défis régionaux. Les politiques fiscales et monétaires prudentes, ainsi que la diversification de l'économie israélienne, contribuent à renforcer la confiance des investisseurs dans la solidité des notes financières d'Israël.

IINVESTIR DANS LA PAIX !

Les Accords d'Abraham, signés en 2020, ont ouvert de nouvelles voies de coopération entre Israël et plusieurs pays arabes, notamment les Émirats arabes unis, Bahreïn, le Soudan et le Maroc.

Parmi les aspects positifs de ces accords, nous pouvons citer la normalisation des relations entre des pays qui étaient historiquement en conflit, la promotion de la paix et de la stabilité régionale, ainsi que le renforcement des échanges commerciaux, touristiques et culturels entre les nations concernées. Ces accords ont également permis de favoriser la coopération dans des domaines tels que la technologie, la santé et la sécurité, ouvrant ainsi la voie à un avenir plus pacifique et prospère dans la région...

NOS IMPLANTATIONS